- 50126 Bergheim
- Wohnfläche82,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 111B
- Objektnummer
- 111B
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Wohnung, Etage
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Wanne
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Südost
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Teil/Vollrenoviert
- Letzte Modernisierung
- 2025
- Frei ab
- ab sofort
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 05.02.2029
- Energiebedarf
- 165.10
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- F
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Dokumente
Objekttitel
Renoviert & Bezugsfrei, 3 Zimmer Eigentumswohnung in Bergheim
Lage
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in der Kreisstadt Bergheim, eingebettet in einer Region, die durch eine gute Infrastruktur und eine idyllische Umgebung besticht. Der Stadtkern von Bergheim ist lediglich 1,5 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie eine reiche Auswahl an kulturellen und gesellschaftlichen Veranstaltungen. Die unmittelbare Nähe zu den Anschlussstellen der Autobahn, die gerade einmal 3 Kilometer entfernt sind, garantiert eine bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und ermöglicht ein schnelles Erreichen der umliegenden Metropolregionen.
Ausstatt_beschr
- renoviert
- neues Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Vinylboden
- Loggia
- Kellerraum
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf 82 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Gebäude wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet.
Die vollständig renovierte Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Der einladende Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Loggia, die Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, was zusätzlich Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse schafft. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden.
Erleben Sie ein neues Wohngefühl in Bergheim in einer Gemeinschaft von insgesamt vier Etagen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses attraktive Kaufangebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen!
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 165.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Hausgeld beträgt 501,00 € wovon 228,00 € umlagefähig sind.
Möglichkeit auf Kauf eines Tiefgaragenstellplatz