• 50129 Bergheim
  • Wohnfläche82,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer M103

Bergheim - 3-Zimmer, ERSTBEZUG nach Sanierung!

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Unterkellert
  • Keller
  • Dachform
  • Satteldach
  • Bauweise
  • Massiv
  • Baujahr
  • 1962
  • Zustand
  • Teil/Vollsaniert
  • Letzte Modernisierung
  • 2024
  • Frei ab
  • sofort
Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 15.02.2034
  • Energiebedarf
  • 122.40
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Objekttitel

3-Zimmer, ERSTBEZUG nach Sanierung!

Lage

Oberaußem, einer von 14 Stadtteilen der Kreisstadt Bergheim. Bergheim liegt ca. 20 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. In Bergheim befinden sich alle Behörden, Ämter, Amtsgericht sowie das Krankenhaus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund-, Haupt-, Real- und Sonderschule sowie das Fortunabad sind in Nieder- bzw. Oberaußem schnell zu erreichen. Die Gymnasien werden in Bergheim oder Brauweiler besucht. Das Objekt liegt im Ortskern von Oberaußem.

Ausstatt_beschr

2 Schlafzimmer, Wohnbereich, Kochbereich, Duschbad
Stellplatz auf abgeschlossenem Grundstück

Die Wohnung steht kurz vor der Fertigstellung, sobald alle arbeiten abgeschlossen sind, ist ein Einzug möglich.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines komplett umgebauten Vierfamilienhauses. Es handelt sich hierbei um eine großzügige lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung.
Die Nebenkosten liegen bei monatlich 190,- € zzgl. 30,- € für den Stellplatz im Hof. Das gesamte Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung geheizt.

Sonstige_angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 122.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Energieeffizienzklasse D
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.