- Objekt / Online - Nr.
- M106
- Vermarktung
- Miete / Pacht
- Objektart
- ERDGESCHOSS und Wohnung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Wanne
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- 01.11.2024
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 24.04.2028
- Energiekennwert
- 146.56 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- E
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Objekttitel
3-Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage, in Bergheim
Lage
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Bergheim. Mit ihrer hervorragenden Lage vereint sie urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität. Innerhalb von nur einem Kilometer erreichen Sie das Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten aufwartet. Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal: Die nächste Autobahn liegt nur 1,5 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Dieses Wohnobjekt bietet somit eine perfekte Balance zwischen zentraler Lage und ruhigem Wohnkomfort.
Ausstatt_beschr
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC vorhanden
- Laminat- und Fliesenboden
- Großzügiger Balkon
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung zur Miete in Bergheim bietet Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche modernes und komfortables Wohnen. Das im Jahr 1975 massiv erbaute Gebäude ist Bestandteil einer Wohnanlage und besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Die Wohnung verteilt sich auf drei großzügige Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für gemütliche Rückzugsorte bieten. Das Wannenbad ist funktional gestaltet und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, welches den Komfort dieser Wohnung unterstreicht.
Der Bodenbelag kombiniert pflegeleichtes Laminat in den Wohnräumen mit strapazierfähigen Fliesen in den Nassbereichen. Ein Highlight ist die einladende Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft und Sonne im Freien zu genießen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung steht ab dem 01.11.2024 zur Verfügung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Bergheim sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige_angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 146.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.