Bergheim - EINBAUKÜCHE, 1-Zimmer zzgl. Dachspitze in Bergheim zu vermieten!

Objektnummer
M114
Vermarktung
Miete / Pacht
Objektart
Wohnung, Etage

Nettokaltmiete
450,00 €
Kaltmiete
420,00 €
Warmmiete
600,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Kautionshinweis
3 Kaltmieten / 1.260,00 €

Ausstattungskategorie
Standard
Bad
Wanne
Küche
Einbauküche
Bodenart
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Außenstellplatz
Unterkellert
Keller
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massiv

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Frei ab
sofort

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
14.11.2034
Energiekennwert
105.30 kWh/(m²*a)
Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
D
Geltende EnEV
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete bietet mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² und zusätzlich wohnlich genutzter Nutzfläche in der Dachspitze den idealen Raum für Singles. Das gepflegte Anwesen, im Jahr 1997 erbaut, besticht durch seine massive Bauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung einen zeitlosen Charme und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Etagenwohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen und bietet zusätzlich einen Kellerraum für ausreichend Stauraum.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage in Bergheim und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mietangebot. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstatt_beschr

- 1 Zimmer
- zusätzliche Dachspitze
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Stellplatz

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Bergheim. Die Lage besticht durch ihre Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Leben. Die Straße ist ruhig und bietet ihren Bewohnern eine erholsame Umgebung, abseits des Großstadttrubels, doch mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum von Bergheim. Der nahegelegene Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet einen hohen Freizeitwert für Naturliebhaber. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem punktet die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Autobahnen und den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, was eine schnelle Verbindung in umliegende Städte und die Kölner Innenstadt garantiert. Diese Wohnung ist somit ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig optimaler Infrastruktur schätzen.

Sonstige_angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 105.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vermietung nur an 1 Person
Anfragen ausschließlich per E-Mail

Vorname: Julia
Name: Graf
Email Zentrale: info@juliagraf-immo.de
Telefon Zentrale: 004922716013813
Mobil: 00491633704793